シティタワー品川パークフロント

  • 東京都品川区南大井二丁目

  • 京急本線 / 大森海岸駅 徒歩5分

  • 2018年築 / 23階建 / 312戸 / RC造

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価格偏差値

47.4
フェア

推定相場価格より3.2%割高

販価
11,880万円
169.7万円/㎡
相場
11,515万円
164.5万円/㎡
7,290
10,107
12,924
15,741
AI査定結果
推定相場価格
11,515万円
164.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,107万円〜12,924万円
144.3万円/㎡〜184.6万円/㎡
推定賃料
30.0万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年6月12日
シティタワー品川パークフロント
11,880万円（169.7万円/㎡）/ 20階 / 70.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴61件の平均平米単価は134.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（169.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/1211,880万円169.7万円20階 70.02㎡ 3LDK南
2025/06/1010,800万円154.2万円17階 70.03㎡ 3LDK南
2025/06/109,800万円146.2万円4階 67.04㎡ 3LDK南
2025/06/0713,500万円196.0万円18階 68.89㎡ 2LDK+S(納戸)東
2025/04/2913,480万円192.0万円23階 70.2㎡ 2LDK+納戸×東
2025/04/079,280万円142.7万円5階 65.05㎡ 3LDK南
2025/02/1914,000万円199.4万円23階 70.2㎡ 2LDK+S東
2025/02/0711,000万円157.1万円17階 70.03㎡ 3LDK南
2025/01/148,980万円138.0万円4階 65.05㎡ 3LDK南
2024/12/2511,000万円156.7万円20階 70.2㎡ 3LDK東
2024/11/2910,500万円149.9万円16階 70.03㎡ 3LDK-
2024/11/239,490万円135.0万円2階 70.31㎡ 3LDK東
2024/11/108,980万円138.0万円6階 65.05㎡ 3LDK南
2024/10/309,890万円140.7万円2階 70.31㎡ 3LDK東
2024/10/098,580万円132.0万円4階 65.02㎡ 2SLDK南
2024/07/029,480万円135.0万円5階 70.2㎡ 2SLDK-
2024/04/139,180万円131.1万円21階 70.03㎡ 3LDK南
2024/03/318,980万円128.2万円17階 70.03㎡ 3LDK南
2024/03/238,780万円127.8万円13階 68.69㎡ 2SLDK東
2024/03/199,100万円129.9万円23階 70.03㎡ 3LDK南
2024/02/269,280万円132.5万円18階 70.02㎡ 3LDK南
2024/02/268,980万円130.7万円13階 68.69㎡ 2SLDK東
2024/02/268,990万円128.4万円18階 70.02㎡ 3LDK南
2024/01/158,980万円130.7万円13階 68.69㎡ 2LDK-
2023/12/279,500万円135.7万円22階 70.03㎡ 3LDK-
2023/12/079,300万円132.8万円22階 70.03㎡ 3LDK南
2023/11/259,780万円139.7万円18階 70.02㎡ 3LDK南
2023/11/258,500万円120.9万円14階 70.31㎡ 3LDK東
2023/11/2510,000万円142.8万円23階 70.03㎡ 3LDK南
2023/11/259,780万円139.1万円10階 70.31㎡ 3LDK南東
2023/11/258,380万円119.7万円16階 70.02㎡ 2LDK+S南
2023/09/078,480万円121.1万円16階 70.02㎡ 2SLDK南
2023/09/049,500万円135.1万円22階 70.3㎡ 3LDK南
2023/08/248,500万円121.4万円16階 70.02㎡ 2LDK+S南
2023/08/248,580万円121.9万円15階 70.37㎡ 3LDK南
2023/08/249,300万円132.3万円14階 70.31㎡ 3LDK東
2023/08/249,880万円140.5万円10階 70.31㎡ 3LDK南東
2023/08/0411,000万円157.1万円23階 70.03㎡ 3LD・K南
2023/07/019,790万円139.8万円18階 70.02㎡ 3LDK南
2023/05/259,980万円141.9万円14階 70.31㎡ 3LDK東
2023/05/228,600万円122.8万円16階 70.02㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2023/05/018,300万円117.9万円17階 70.37㎡ 3LDK南
2023/03/1411,980万円170.4万円14階 70.31㎡ 3LDK東
2022/12/127,980万円119.0万円6階 67.04㎡ 3LDK南
2022/07/168,680万円123.9万円20階 70.03㎡ 2LDK南
2022/05/228,300万円117.9万円14階 70.37㎡ 3LDK南
2022/05/108,480万円121.1万円11階 70.03㎡ 3LDK南
2022/03/219,750万円127.1万円15階 76.73㎡ 3LDK東
2022/03/019,980万円130.1万円15階 76.73㎡ 3LDK+S東
2022/02/078,380万円119.7万円20階 70.02㎡ 2LDK+S+WIC南
2021/12/218,480万円121.1万円21階 70.03㎡ 3LDK南
2021/11/217,980万円116.2万円22階 68.69㎡ 2LDK東
2021/11/117,280万円112.0万円13階 65.02㎡ 2LDK+S南
2021/11/018,480万円123.5万円22階 68.69㎡ 2LDK東
2021/10/307,180万円110.4万円9階 65.05㎡ 3LD・K南
2021/08/108,480万円121.1万円14階 70.03㎡ 3LDK南
2021/04/058,280万円118.2万円23階 70.03㎡ 3LDK南
2020/11/209,500万円135.7万円23階 70.03㎡ 3LDK南
2020/11/126,990万円107.5万円11階 65.03㎡ 3LDK南
2020/10/217,480万円115.0万円11階 65.03㎡ 3LDK南
2020/06/056,990万円99.8万円14階 70.03㎡ 3LDK+S(納戸)-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は175.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（169.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12シティタワー品川パークフロント
品川区南大井二丁目
大森海岸駅5分 11,880万円169.7万円70.02㎡3LDK20階 / 23階建 南2018年312戸RC
2025/04/22ブランズシティ品川勝島
品川区勝島一丁目
鮫洲駅8分 9,200万円127.7万円72.03㎡3LDK13階 / 18階建 南2015年356戸RC
2025/04/22プライムパークス品川シーサイドザ・レジデンス
品川区東大井一丁目
品川シーサイド駅5分 11,500万円163.3万円70.43㎡3LDK+S15階 / 15階建 南東2018年335戸RC
2024/02/15プラウドタワー目黒MARC
品川区西五反田三丁目
目黒駅9分 17,600万円234.9万円74.91㎡3LDK15階 / 32階建 南2023年301戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.6%上昇、品川区では21.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（169.7万円）は品川区の平均と比較して39.7%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
253.4万円/㎡
前年比+37.6%
品川区
281.4万円/㎡
前年比+21.2%

マンション概要

マンション名シティタワー品川パークフロント
所在地東京都品川区南大井二丁目
交通京急本線大森海岸駅徒歩5分
築年月2018年
階数23階建
総戸数312戸
建物構造RC
土地権利所有権

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